MILO22: i dettagli del progetto

Funzionalità, risparmio energetico e comfort, ecco le parole chiave di MILO22, il nuovo progetto immobiliare milanese proposto da Concrete Investing, a un passo dal quartiere City life.

Un progetto immobiliare innovativo ed elegante, che prevede la costruzione di un nuovo edificio residenziale da 18 appartamenti, dotato di due vani scala con ingressi indipendenti. Non essendo necessarie attività di demolizione né di bonifica, l’inizio dei lavori di scavo è previsto già per gennaio 2023.

Il progetto MILO22

Il nuovo progetto immobiliare proposto dalla nostra piattaforma di equity crowdfunding consiste nella realizzazione di un nuovo edificio residenziale composto da due vani scala con ingressi indipendenti: la Torre A e la Torre B.

La Torre A si comporrà di 5 piani fuori terra, più due interrati per 21 box auto, con accesso da Piazzale Lotto. Sono previste 10 unità immobiliari, così suddivise:

• 9 bilocali;
• 1 trilocale.

La Torre B, con ingresso da via Paolo Uccello, conterà invece 7 piani fuori terra, più due piani interrati che ospiteranno 29 box auto. Sarà composta da 8 unità immobiliari di tagli ampi, rifiniture di pregio e incorniciate dal verde cortile interno, così suddivise:

• 6 trilocali;
• 1 pentalocale;
• 1 duplex.

In linea con le richieste del mercato, diverse unità disporranno di ampi terrazzi e solarium. Sono inoltre previsti numerosi servizi pensati per rendere confortevole la vita dei condomini: servizio concierge, area fitness e area wellness con sauna e bagno turco.

Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire la qualità dell’abitare e la funzionalità degli spazi, ampi ed estremamente luminosi. Le unità immobiliari sono dotate di impianti elettrici domotici e godono del massimo comfort acustico e ambientale, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all’adozione di sistemi moderni ed efficienti. È, infatti, previsto un impianto di climatizzazione geotermico a circuito chiuso e in copertura è presente un impianto fotovoltaico. L’intero progetto, insomma, punta a garantire massimo comfort, spese ridotte e minimo impatto ambientale.

Area ben servita e collegamenti eccezionali

L’area in cui sorgerà MILO22, rende ancora più interessante il progetto: l’edificio sorgerà infatti su Piazzale Lotto, sulla Circonvallazione di Milano, a ridosso del quartiere di Citylife e dello stadio di San Siro. Si tratta di un’area ricca di servizi (supermercati, farmacie e ospedali) e di importanti infrastrutture congressistiche (la Fiera Milano e il centro congressi MiCo).

Anche i collegamenti dell’edificio sono eccezionali: oltre a un’ottima viabilità stradale, l’area è ben servita anche dai mezzi di trasporto pubblico: su Piazzale Lotto si incontrano le linee metropolitane M1 e M5 (l’ingresso della metro è a meno di 10 metri dall’edificio) e, inoltre, c’è l’interscambio delle linee di autobus 90-91, che compiono un percorso circolare sull’intera circonvallazione collegando ogni punto di Milano.

Il gruppo

A garantire al progetto MILO22 ulteriore attrattività, c’è l’affidabilità di un team con esperienza ultra ventennale:

• Sponsor dell’operazione è la società La Sole Immobiliare, di proprietà di David Nassimiha, imprenditore che opera nel settore delle costruzioni da oltre 25 anni, con interventi di sviluppo di nuovi edifici e riqualificazione di complessi già esistenti.
• La progettazione è curata da Well Made Factory, uno studio di architettura milanese con alle spalle quasi 30 anni di attività e oltre 100 progetti realizzati. Well Made Factory offre servizi di progettazione integrata e project management nei settori del building development, della progettazione architettonica e dell’interior design.
• La direzione lavori e la progettazione delle strutture e dell’impiantistica saranno affidate a Engi.Co, una società di ingegneria che da più di 30 anni si occupa di opere civili e infrastrutturali, pubbliche e private, e di meccanica dei continui. Tra i suoi clienti troviamo Eni, Ferrovie dello Stato, Regione Lombardia, Comune di Milano, Procure della Repubblica Italiana, oltre a varie imprese di costruzioni private.
• Le opere di cantiere verranno affidate alla Di Vincenzo Dino & C Spa, azienda di progettazione e di costruzioni generali che da oltre 70 anni opera nel panorama italiano e fa parte del Gruppo Igefi, realtà con oltre 1.000 dipendenti ed € 290.000.000 di fatturato.
• Infine, la commercializzazione è gestita dall’agenzia ETF Real Estate Agency, specializzata nella commercializzazione di immobili di pregio con focus  sulla città di Milano.

 
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