Finanziata con successo
Carnevali 64, Milano
Offerente
Realizzazioni Edili Srl
Operazione di sviluppo residenziale situata nel quartiere Dergano a Milano. Il progetto consiste nella realizzazione di 24 appartamenti di varie metrature e tagli, oltre a box e cantine. L'Offerta prevede la sottoscrizione di equity senior preferenziale.
ROI atteso
37.5 %
Holding period atteso
36 mesi
ROI/anno atteso
12.5 %
ROI/anno atteso
12.5 %
Obiettivo massimo
€ 1.500.000
Capitale raccolto
€ 1.510.000
L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Via Carnevali 64, Milano | IndirizzoVia Carnevali 64, Milano |
| Area | Dergano | AreaDergano |
| Intervento | Nuova costruzione | InterventoNuova costruzione |
| Superficie commerciale previsionale | 3.680 mq | Superficie commerciale previsionale3.680 mq |
| Istituto di credito | Banco BPM (interlocuzioni preliminari) | Istituto di creditoBanco BPM (interlocuzioni preliminari) |
| Opere di cantiere | Caiabono Srl | Opere di cantiereCaiabono Srl |
| Vendite | New Works Srl | VenditeNew Works Srl |
| Proprietà | Realizzazioni Edili Srl | ProprietàRealizzazioni Edili Srl |
|---|---|---|
| Equity Sponsor (Junior) | Iron Blue SA - D&DRE Srl | Equity Sponsor (Junior)Iron Blue SA - D&DRE Srl |
| Project Management | Caiabono Srl | Project ManagementCaiabono Srl |
| Progettazione e direzione | Architetto Renato Brambilla | Progettazione e direzioneArchitetto Renato Brambilla |
| Ricavi previsti | € 18.802.504 | Ricavi previsti€ 18.802.504 |
| Costi previsti | € 14.960.771 | Costi previsti€ 14.960.771 |
| Utile lordo | € 3.841.733 | Utile lordo€ 3.841.733 |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.
| Offerente | Realizzazioni Edili Srl | OfferenteRealizzazioni Edili Srl |
|---|---|---|
| Strumento | Equity preferenziale | StrumentoEquity preferenziale |
| Raccolta massima | € 1.500.000 | Raccolta massima€ 1.500.000 |
| Rendimento preferenziale annuo | 12.5% | Rendimento preferenziale annuo12.5% |
| Holding period atteso | 36 mesi | Holding period atteso36 mesi |
| ROI atteso | 37.5% | ROI atteso37.5% |
| Ritorno annuale atteso | 12.5% | Ritorno annuale atteso12.5% |
| Importo minimo sottoscrivibile | € 5.000 | Importo minimo sottoscrivibile€ 5.000 |
| Codice LEI Offerente | 8156000AA3AC236DE508 | Codice LEI Offerente8156000AA3AC236DE508 |
