Finanziata con successo
Golfo Aranci, Sardegna
Offerente
Whitecaps S.r.l.
Sviluppo ad uso principalmente residenziale che sorgerà presso il lungomare di Golfo Aranci, zona Costa Smeralda. L'operazione, che conta circa 30 unità immobiliari, è promossa da Chianese Group e da Marco Grillo, AD di AbitareIn. L'Offerta prevede l'opzione di put.
ROI atteso
37.6 %
Holding period atteso
30 mesi
ROI/anno atteso
15.04 %
ROI/anno atteso
15.04 %
Obiettivo massimo
€ 1.250.000
Capitale raccolto
€ 1.250.000
L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione principale | Residenziale e commerciale | Destinazione principaleResidenziale e commerciale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Corso Sardegna, Golfo Aranci | IndirizzoCorso Sardegna, Golfo Aranci |
| Area | Porto turistico | AreaPorto turistico |
| Intervento | Costruzione | InterventoCostruzione |
| Superficie commerciale | 4.410 mq | Superficie commerciale4.410 mq |
| Ricavi previsionali | € 16.597.500 | Ricavi previsionali€ 16.597.500 |
| Costi previsionali | € 12.254.887 | Costi previsionali€ 12.254.887 |
| Utile lordo previsionale | € 4.342.613 | Utile lordo previsionale€ 4.342.613 |
| Proprietà | Whitecaps S.r.l. | ProprietàWhitecaps S.r.l. |
|---|---|---|
| Sponsor | Chianese Group/GMC | SponsorChianese Group/GMC |
| Progettazione e D.L. | Studio SBR | Progettazione e D.L.Studio SBR |
| Progettazione strutture | Planning Studio | Progettazione strutturePlanning Studio |
| Project management | Planning Studio | Project managementPlanning Studio |
| Istituto di credito | Da definire | Istituto di creditoDa definire |
| Opere di cantiere | Chianese Group | Opere di cantiereChianese Group |
| Vendite | Da definire | VenditeDa definire |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.
| Offerente | Whitecaps S.r.l. | OfferenteWhitecaps S.r.l. |
|---|---|---|
| Strumento | Equity | StrumentoEquity |
| Raccolta minima e massima | € 1.000.000 / € 1.250.000 | Raccolta minima e massima€ 1.000.000 / € 1.250.000 |
| Quota minima e massima | 12,37% / 15,00% | Quota minima e massima12,37% / 15,00% |
| Holding period atteso | 30 mesi | Holding period atteso30 mesi |
| ROI atteso | 37,6% | ROI atteso37,6% |
| ROI/anno atteso | 15,04% | ROI/anno atteso15,04% |
| Minimo importo sottoscrivibile | € 5.000 (multipli di € 1.000) | Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000) |
