Finanziata con successo
Malipiero 12, Milano
Offerente
I giardini di Ovidio Srl
Operazione di sviluppo residenziale situata in zona Mecenate e promossa da Bilux Immobiliare. Il progetto prevede la costruzione di 42 appartamenti, cantine e box. L'offerta include clausole di salvaguardia.
ROI atteso
23 %
Holding period atteso
21 mesi
ROI/anno atteso
13.14 %
ROI/anno atteso
13.14 %
Obiettivo massimo
€ 1.500.000
Capitale raccolto
€ 1.500.000
L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Via Malipiero, 12 Milano | IndirizzoVia Malipiero, 12 Milano |
| Area | Mecenate /Forlanini | AreaMecenate /Forlanini |
| Intervento | Demolizione e ricostruzione | InterventoDemolizione e ricostruzione |
| Superficie commerciale | 4.821 mq | Superficie commerciale4.821 mq |
| Ricavi previsti | € 23.567.120 | Ricavi previsti€ 23.567.120 |
| Costi previsti | € 17.774.670 | Costi previsti€ 17.774.670 |
| Margine previsto | € 5.792.450 | Margine previsto€ 5.792.450 |
| Proprietà | I Giardini di Ovidio S.r.l. | ProprietàI Giardini di Ovidio S.r.l. |
|---|---|---|
| Equity Sponsor | Bilux Immobiliare S.r.l. /Dima S.r.l. | Equity SponsorBilux Immobiliare S.r.l. /Dima S.r.l. |
| Project Management | Bilux Immobiliare | Project ManagementBilux Immobiliare |
| Progettazione | Archi Tekton | ProgettazioneArchi Tekton |
| Direzione lavori | Architetto Gerardo Ghioni | Direzione lavoriArchitetto Gerardo Ghioni |
| Istituto di credito | Banco BPM | Istituto di creditoBanco BPM |
| Opere di cantiere | Build 61 | Opere di cantiereBuild 61 |
| Vendite | Abitare Agency | VenditeAbitare Agency |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.
| Offerente | I Giardini di Ovidio S.r.l. | OfferenteI Giardini di Ovidio S.r.l. |
|---|---|---|
| Strumento | Equity | StrumentoEquity |
| Raccolta massima | € 1.500.000 | Raccolta massima€ 1.500.000 |
| Quota massima | 8,15% | Quota massima8,15% |
| Holding period atteso | 21 mesi | Holding period atteso21 mesi |
| ROI atteso | 23,1% | ROI atteso23,1% |
| ROI/anno atteso | 13,14% | ROI/anno atteso13,14% |
| Minimo importo sottoscrivibile | € 5.000 (multipli di € 1.000) | Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000) |
| Identificativo Offerta | 8156007861EDBF00C562-20230006 | Identificativo Offerta8156007861EDBF00C562-20230006 |
