Finanziata con successo
Pasinetti 4/8, Milano
Offerente
Pasinetti S.r.l.
Operazione di sviluppo di un immobile a destinazione residenziale situato nell'area di Scalo Romana-Symbiosis a Milano. Promossa da FCMA e progettata da Arassociati, la realizzazione prevede circa 65 appartamenti di diversi tagli e metrature.
ROI atteso
32.1 %
Holding period atteso
32 mesi
ROI/anno atteso
12.04 %
ROI/anno atteso
12.04 %
Obiettivo massimo
€ 2.750.000
Capitale raccolto
€ 2.710.000
L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Via Pasinetti 4-8, Milano | IndirizzoVia Pasinetti 4-8, Milano |
| Area | Vigentino - Scalo Romana | AreaVigentino - Scalo Romana |
| Intervento | Demolizione e Ricostruzione | InterventoDemolizione e Ricostruzione |
| Superficie commerciale previsionale | 5.033 mq | Superficie commerciale previsionale5.033 mq |
| Ricavi previsionali | € 33.485.600 | Ricavi previsionali€ 33.485.600 |
| Costi previsionali | € 23.295.862 | Costi previsionali€ 23.295.862 |
| Utile lordo previsionale | € 10.189.738 | Utile lordo previsionale€ 10.189.738 |
| Proprietà | Pasinetti S.r.l. | ProprietàPasinetti S.r.l. |
|---|---|---|
| Developer | FCMA | DeveloperFCMA |
| Progettazione e D.L. | Arassociati | Progettazione e D.L.Arassociati |
| Istituto di credito | In corso di definizione | Istituto di creditoIn corso di definizione |
| Demolizione e scavi | In corso di definizione | Demolizione e scaviIn corso di definizione |
| Edificazione | In corso di definizione | EdificazioneIn corso di definizione |
| Vendite | In corso di definizione | VenditeIn corso di definizione |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.
| Offerente | Pasinetti S.r.l. | OfferentePasinetti S.r.l. |
|---|---|---|
| Strumento | Equity | StrumentoEquity |
| Raccolta minima e massima | € 2.000.000 / € 2.750.000 | Raccolta minima e massima€ 2.000.000 / € 2.750.000 |
| Quota minima e massima | 9,02% / 12,00% | Quota minima e massima9,02% / 12,00% |
| Holding period atteso | 32 mesi | Holding period atteso32 mesi |
| ROI atteso | 32,1% | ROI atteso32,1% |
| ROI/anno atteso | 12,04% | ROI/anno atteso12,04% |
| Minimo importo sottoscrivibile | € 5.000 (multipli di € 1.000) | Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000) |
