In raccolta
Ripamonti 268, Milano
Offerente
Monti 268 S.r.l.
Operazione di sviluppo che prevede la ristrutturazione a destinazione residenziale di un immobile esistente e il successivo frazionamento in circa 50 appartamenti con box e cantine.
ROI atteso
26.4 %
Holding period atteso
24 mesi
ROI/anno atteso
13.2 %
ROI/anno atteso
13.2 %
Obiettivo massimo
€ 4.000.000
Ordini perfezionati
€ 0 di € 1.757.000
Ordini perfezionati
€ 0 di € 1.757.000
Capitale raccolto
€ 1.757.000
44% su obiettivo di € 4.000.000
Investimento minimo €5.000
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Via Ripamonti 268, Milano | IndirizzoVia Ripamonti 268, Milano |
| Area | Vigentino | AreaVigentino |
| Intervento | Ristrutturazione/frazionamento | InterventoRistrutturazione/frazionamento |
| Superficie commerciale | 3.879 mq | Superficie commerciale3.879 mq |
| Ricavi previsti | € 16.692.307 | Ricavi previsti€ 16.692.307 |
| Costi previsti | € 13.661.548 | Costi previsti€ 13.661.548 |
| Utile lordo previsto | € 3.030.759 | Utile lordo previsto€ 3.030.759 |
| Proprietà | Monti 268 S.r.l. | ProprietàMonti 268 S.r.l. |
|---|---|---|
| Equity Sponsor (Junior) | Vitruvius&Partners - Vitruvius&Partners Shareholders | Equity Sponsor (Junior)Vitruvius&Partners - Vitruvius&Partners Shareholders |
| Project management | Vitruvius & Partners | Project managementVitruvius & Partners |
| Progettazione e direzione | PiuArch | Progettazione e direzionePiuArch |
| Istituto di credito | In negoziazione | Istituto di creditoIn negoziazione |
| Opere di cantiere | Vitruvius & Partners | Opere di cantiereVitruvius & Partners |
| Vendite | Vitruvius Living | VenditeVitruvius Living |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel KIIS e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l. (www.concreteinvesting.com).
| Offerente | Monti 268 S.r.l. | OfferenteMonti 268 S.r.l. |
|---|---|---|
| Strumento | Equity preferenziale | StrumentoEquity preferenziale |
| Raccolta | € 2.500.000 - € 4.000.000 | Raccolta€ 2.500.000 - € 4.000.000 |
| Rendimento preferenziale annuo | 13,2% | Rendimento preferenziale annuo13,2% |
| Holding period atteso | 24 mesi | Holding period atteso24 mesi |
| ROI atteso | 26,4% | ROI atteso26,4% |
| Ritorno annuale atteso | 13,2% | Ritorno annuale atteso13,2% |
| Importo minimo sottoscrivibile | € 5.000 | Importo minimo sottoscrivibile€ 5.000 |
| Codice LEI | 815600412BDA38B4D793 | Codice LEI815600412BDA38B4D793 |
